Kungsviken-Brattås 635 A
Henån
Lättbebyggd tomt i Kungsviken
Med högt, fritt och naturskönt läge på spännande och lättbebyggd tomt planeras ett förslag för Villa Atmosfär 143 från Fiskarhedenvillan i Kungsviken på NV Orust. Båtplats nr 15 i marinan ingår och är betald för 2023. Husförslaget är villabyggsats från Fiskarhedenvillan, "Atmosfär 143" 1-plan, med invändig yta om 143 kvm, 6-7 rum & kök varav 4 sovrum. Solpaneler är standard på alla Atmosfärhus. Med ett vinkelhus får du mycket yta på tomten. Dessutom ger vinkeln något extra till utemiljön. Kliv in i ett smart hus med allt du behöver, smart förvaringsyta samt de funktioner vardagen kräver. El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat. Tomten har en låg markexploaterings kostnad med mindre markarbete. För ytterligare information samt offerter kring material, markarbete och energiberäkning mm - se separat leveransbeskrivning från olika husleverantörer som tillhandahålles i samband med visning. Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Nyproducerade hus har Energiklass B, detta beviljar grönt bolån hos banken. https://seb.se/privat/lana/bolan-och-rantor/grona-bolanet SEB erbjuder fram till 31 december gratis brygglån i samband med bolån. Nybyggda småhus har ingen fastighetsavgift under de första 15 åren. Vackra Kungsviken erbjuder ett gammaldags och charmigt kustsamhälle vid Bohuskusten med mycket gamla båtbyggartraditioner med anor från 1200-talet. Enligt sägnen så skall Olav Tryggvason byggt sitt vikingaskepp, Ormen Långe, här i Kungsviken. Se presentation om tomten på länken nedan: https://youtu.be/1BUxnGiXkmo Samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Brattås 1:74
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
143 m²
Tomtarea
1 233 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2024
Auktoriserad fastighetsmäklare
Övrigt
Betald Båtplats nr.15 i Marinan ingår för 2023 i Kungsviken.
Tomt
Trädgårds- & naturtomt.
Min uppgift som fastighetsmäklare är enbart att marknadsföra & försälja tomten förutsatt köparen ingår separat avtal med Fiskarheden om uppförande av småhus. All övrig information avseende hus modeller entreprenader, tidsplaner och byggnation besvaras av Fiskarhedenvillans representant i Uddevalla, Mikael Röhlander 0522-12010 eller Göteborg , Therese Erkenstam 031-354 34 97. Det finns även möjlighet att välja eget hus och annan husleverantör!
Planbestämmelser
Detaljplan: För Kungsviken 2014-06-12 Akt. 1412-P146
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Orust Brattås ga:2 , Väg, Orust Brattås ga:12, Väg, gångväg & naturmark, Orust Kungsviken ga:3, Badplats, gångstig, toalett/förråd, P-plats, bollplan, naturmark, gång-& cykelbana mm
Ventilation
FTX.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp, el samt fiber finns framdraget till tomtgräns. Området är asfalterat.
Energideklaration
Utfört
Ej utförd
Klass
B
Närområde
Gångavstånd till Kungsvikens badplats. En av Bohusläns finaste golfbanor, Orust GK, vackert belägen invid Malö strömmar ligger ca 15 minuter bort med bil och med båt nås kända platser såsom Flatön, Fiskebäckskil, Lysekil, Grundsund, Gullholmen och Käringön m.fl. Mycket välkommen till Kungsviken omgiven av härlig natur med en fin skärgård och av ett härligt båt- & badliv och mycket annat!
Närservice
Henån är centralort i Orust kommun och ligger ca 8 km fr. Kungsviken och där finner Ni många affärer såsom ICA, Willys, Apotek, Restauranger, Systembolaget, Bensinstation, Båtbutik, Vandrarhem m.fl..
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel
Byggår
2024
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåtisol
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Intresseanmälan
Karta
Bilder
Fiskarheden Atmosfär 143 Illustrationsbild
Illustrationsbild Atmosfär 143
Kungsviken-Brattås 635 A
Fiskarheden Atmosfär 143 Illustrationsbild
Atmosfär kök 143
Planlösning Atmosfär 143
Kungsviken-Brattås 635 A
Kungsviken-Brattås 635 A
Orust Brattås 1:74
Kungsviken Marina
Kungsviken Marina
Båtplats nr 15 i Kungsvikens Marina
Kungsviken