Fiskarheden Atmosfär 143 Illustrationsbild

Kungsviken-Brattås 635 A

Henån

Lättbebyggd tomt i Kungsviken

Med högt, fritt och naturskönt läge på spännande och lättbebyggd tomt planeras ett förslag för Villa Atmosfär 143 från Fiskarhedenvillan i Kungsviken på NV Orust. Båtplats nr 15 i marinan ingår och är betald för 2023. Husförslaget är villabyggsats från Fiskarhedenvillan, "Atmosfär 143" 1-plan, med invändig yta om 143 kvm, 6-7 rum & kök varav 4 sovrum. Solpaneler är standard på alla Atmosfärhus. Med ett vinkelhus får du mycket yta på tomten. Dessutom ger vinkeln något extra till utemiljön. Kliv in i ett smart hus med allt du behöver, smart förvaringsyta samt de funktioner vardagen kräver. El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat. Tomten har en låg markexploaterings kostnad med mindre markarbete. För ytterligare information samt offerter kring material, markarbete och energiberäkning mm - se separat leveransbeskrivning från olika husleverantörer som tillhandahålles i samband med visning. Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Nyproducerade hus har Energiklass B, detta beviljar grönt bolån hos banken. https://seb.se/privat/lana/bolan-och-rantor/grona-bolanet SEB erbjuder fram till 31 december gratis brygglån i samband med bolån. Nybyggda småhus har ingen fastighetsavgift under de första 15 åren. Vackra Kungsviken erbjuder ett gammaldags och charmigt kustsamhälle vid Bohuskusten med mycket gamla båtbyggartraditioner med anor från 1200-talet. Enligt sägnen så skall Olav Tryggvason byggt sitt vikingaskepp, Ormen Långe, här i Kungsviken. Se presentation om tomten på länken nedan: https://youtu.be/1BUxnGiXkmo Samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder.

Fakta

Utgångspris
5 950 000 kr
Pris från
Fast.beteckning:

Brattås 1:74

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

143 m²

Tomtarea

1 233 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2024

Auktoriserad fastighetsmäklare

Profil

Ulf Lindén

0708-858544

ulf.eric.linden@gmail.com

Övrigt

Betald Båtplats nr.15 i Marinan ingår för 2023 i Kungsviken.

Tomt

Trädgårds- & naturtomt.

Min uppgift som fastighetsmäklare är enbart att marknadsföra & försälja tomten förutsatt köparen ingår separat avtal med Fiskarheden om uppförande av småhus. All övrig information avseende hus modeller entreprenader, tidsplaner och byggnation besvaras av Fiskarhedenvillans representant i Uddevalla, Mikael Röhlander 0522-12010 eller Göteborg , Therese Erkenstam 031-354 34 97. Det finns även möjlighet att välja eget hus och annan husleverantör!

Planbestämmelser

Detaljplan: För Kungsviken 2014-06-12 Akt. 1412-P146

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Orust Brattås ga:2 , Väg, Orust Brattås ga:12, Väg, gångväg & naturmark, Orust Kungsviken ga:3, Badplats, gångstig, toalett/förråd, P-plats, bollplan, naturmark, gång-& cykelbana mm

Ventilation

FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten & avlopp, el samt fiber finns framdraget till tomtgräns. Området är asfalterat.

Energideklaration

Utfört

Ej utförd

Klass

B

Närområde

Gångavstånd till Kungsvikens badplats. En av Bohusläns finaste golfbanor, Orust GK, vackert belägen invid Malö strömmar ligger ca 15 minuter bort med bil och med båt nås kända platser såsom Flatön, Fiskebäckskil, Lysekil, Grundsund, Gullholmen och Käringön m.fl. Mycket välkommen till Kungsviken omgiven av härlig natur med en fin skärgård och av ett härligt båt- & badliv och mycket annat!

Närservice

Henån är centralort i Orust kommun och ligger ca 8 km fr. Kungsviken och där finner Ni många affärer såsom ICA, Willys, Apotek, Restauranger, Systembolaget, Bensinstation, Båtbutik, Vandrarhem m.fl..

Byggnad

Typ

1-plansvilla i vinkel

Byggår

2024

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåtisol

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder